Determinazione corrispettivo per l’eliminazione dei vincoli sui limiti massimi di prezzo di vendita e canone di locazione dell’immobile in diritto di superficie/proprietà compreso in un piano di zona in area P.E.E.P (L. 865/1971)

La finalità di questo procedimento è la determinazione del corrispettivo per la cancellazione dei vincoli sui limiti massimi del prezzo di vendita e canone di locazione e sui requisiti soggettivi, sugli immobili ricadenti nei piani di zona in aree riservate all’edilizia pubblica residenziale assegnate in diritto di superficie o in diritto di proprietà.

I suddetti vincoli possono essere rimossi dopo che siano trascorsi almeno cinque anni dalla data del primo trasferimento, con atto pubblico o scrittura privata autenticata, stipulati a richiesta delle persone fisiche che vi abbiano interesse, anche se non più titolari di diritti reali sul bene immobile, e soggetti a trascrizione presso la conservatoria dei registri immobiliari.

Il procedimento amministrativo si suddivide in due fasi principali:

Fase 1: avvio del procedimento:

si compila il modulo denominato "Modulo di richiesta eliminazione vincoli sul prezzo vendita e canone locazione".  Si allegano al modulo la documentazione richiesta.

La domanda può essere presentata con una delle seguenti modalità:

• di persona, presso l’Ufficio Protocollo del Comune, negli orari di apertura al pubblico, dove sarà reperibile l’apposito modulo;
• tramite la casella di posta elettronica certificata (PEC) del Protocollo comcarbonia@pec.comcarbonia.org ;
• tramite la casella di posta elettronica (e-mail semplice) del Protocollo comcarbonia@comune.carbonia.su.it;

Fase 2: Conclusione del Procedimento

Entro 90 giorni dalla ricezione della domanda, il prezzo massimo di cessione dell'unità abitativa sarà determinato. Questo termine può essere esteso se fosse necessario integrare la documentazione.

Entro 60 giorni dalla notifica del prezzo determinato, devi comunicare tramite il modulo denominato "Modulo istanza – accettazione corrispettivo per eliminazione dei vincoli" se intendi procedere o meno con la cessione dell'unità abitativa.

L'atto amministrativo di determinazione del corrispettivo per l'eliminazione dei vincoli  verrà inviato al richiedente per email o PEC, oppure consegnata a mano presso l'ufficio Patrimonio

Due marche da bollo da 16,00 (una per l'istanza e una per il provvedimento  finale) - 20,00 euro diritti di segreteria - 250,00 euro diritti istruttoria

L'esito del procedimento e relativa documentazione viene comunicato al richiedente via PEC o email, o ritirare di persona presso l'ufficio Patrimonio